Obec: Svémyslice
Okres: Praha-východ
Pozemky pro výstavbu 12 dvojdomů a 33 pozemků určených k individuální výstavbě samostatně
stojících RD se nacházejí na severním okraji obce Svémyslice. Tato lokalita
je vzdálena 9 km od stanice metra Černý most a je dobře dostupná i PID ze
stanice metra Českomoravská.
 |
 |
 čelní pohled |
 zadní pohled |
Typ A1 (dvojdům kratší verze)
 |
 |
 |
| půdorys přízemí | půdorys podkroví | řez |
Každá bytová jednotka se samostatným vstupem do domu obsahuje:
- počet místností 4+1
- půdní prostor, garáž
- zastavěná plocha 89 m2
- užitná plocha 131 + 30 m2 půda
Typ A2 (dvojdům delší verze)
 |
 |
 |
| půdorys přízemí | půdorys podkroví | řez |
Každá bytová jednotka se samostatným vstupem do domu obsahuje:
- počet místností 4+1
- půdní prostor, garáž
- zastavěná plocha 99 m2
- užitná plocha 139 + 30 m2 půda
Samostatné pozemky pro individuální výstavbu rodinných domů o výměře od 620 do 2203 m2.
Cena pozemku obsahuje veškeré inženýrské sítě:
- vodovod
- kanalizace do čistírny odpadních vod
- plyn
- elektřina
- veřejné osvětlení
- komunikace obytného charakteru
 |
 |
Situace pozemků – samostatné pozemky pro individuální výstavbu jsou označeny B13 – B45. |
|
| Poř. č. | Parcelní číslo | Velikost pozemku (m2) |
Typ domu | Cena pozemku s inž. sítěmi (Kč vč. DPH) |
Cena domu (Kč vč. DPH) |
Cena celková (Kč vč. DPH) |
|
| 1 | 307/5 | 681 | dvojdům větší 4+1 | 984 470 | 2 430 000 | 3 414 470 | prodáno |
| 2 | 307/6 | 507 | dvojdům větší 4+1 | 732 930 | 2 430 000 | 3 162 930 | prodáno |
| 3 | 307/7 | 568 | dvojdům větší 4+1 | 821 110 | 2 430 000 | 3 251 110 | prodáno |
| 4 | 307/8 | 522 | dvojdům větší 4+1 | 754 610 | 2 430 000 | 3 184 610 | prodáno |
| 5 | 307/9 | 562 | dvojdům větší 4+1 | 812 430 | 2 430 000 | 3 242 430 | prodáno |
| 6 | 307/10 | 513 | dvojdům větší 4+1 | 741 600 | 2 430 000 | 3 171 600 | prodáno |
| 7 | 307/11 | 523 | dvojdům větší 4+1 | 756 050 | 2 430 000 | 3 186 050 | prodáno |
| 8 | 307/12 | 420 | dvojdům větší 4+1 | 583 800 | 2 330 000 | 2 913 800 | prodáno |
| 9 | 307/13 | 392 | dvojdům menší 4+1 | 544 880 | 2 240 000 | 2 784 880 | prodáno |
| 10 | 307/14 | 405 | dvojdům menší 4+1 | 562 950 | 2 240 000 | 2 802 950 | prodáno |
| 11 | 307/15 | 403 | dvojdům menší 4+1 | 582 590 | 2 330 000 | 2 912 590 | prodáno |
| 12 | 307/16 | 404 | dvojdům menší 4+1 | 584 030 | 2 330 000 | 2 914 030 | prodáno |
| 13 | 307/17 | 841 | samostatný RD | 1 253 090 | prodáno | ||
| 14 | 307/18 | 748 | samostatný RD | 1 114 520 | prodáno | ||
| 15 | 307/19 | 763 | samostatný RD | 1 136 870 | prodáno | ||
| 16 | 307/20 | 937 | samostatný RD | 1 646 877 | |||
| 17 | 307/21 | 844 | samostatný RD | 1 257 560 | prodáno | ||
| 18 | 307/22 | 765 | samostatný RD | 1 216 350 | prodáno | ||
| 19 | 307/23 | 715 | samostatný RD | 1 136 850 | prodáno | ||
| 20 | 307/24 | 719 | samostatný RD | 1 143 210 | prodáno | ||
| 21 | 307/25 | 771 | samostatný RD | 1 225 890 | prodáno | ||
| 22 | 307/26 | 787 | samostatný RD | 1 382 759 | |||
| 23 | 307/27 | 1 474 | samostatný RD | 2 093 080 | prodáno | ||
| 24 | 307/28 | 1 174 | samostatný RD | 1 733 780 | prodáno | ||
| 25 | 307/29 | 1 180 | samostatný RD | 1 742 640 | prodáno | ||
| 26 | 307/30 | 1 275 | samostatný RD | 1 882 930 | prodáno | ||
| 27 | 307/31 | 1 220 | samostatný RD | 1 801 710 | prodáno | ||
| 28 | 307/32 | 1 099 | samostatný RD | 1 560 580 | prodáno | ||
| 29 | 307/33 | 1 141 | samostatný RD | 1 685 040 | prodáno | ||
| 30 | 307/34 | 1 407 | samostatný RD | 2 077 870 | prodáno | ||
| 31 | 307/35 | 2 203 | samostatný RD | 3 642 890 | prodáno | ||
| 32 | 307/36 | 1 078 | samostatný RD | 1 670 470 | prodáno | ||
| 33 | 307/37 | 818 | samostatný RD | 1 218 820 | prodáno | ||
| 34 | 307/38 | 799 | samostatný RD | 1 270 410 | prodáno | ||
| 35 | 307/39 | 848 | samostatný RD | 1 348 320 | prodáno | ||
| 36 | 307/40 | 851 | samostatný RD | 1 353 090 | prodáno | ||
| 37 | 307/41 | 891 | samostatný RD | 1 416 690 | prodáno | ||
| 38 | 307/42 | 864 | samostatný RD | 1 520 330 | |||
| 39 | 307/43 | 730 | samostatný RD | 1 286 580 | prodáno | ||
| 40 | 307/44 | 700 | samostatný RD | 1 232 080 | prodáno | ||
| 41 | 307/45 | 620 | samostatný RD | 1 091 480 | prodáno | ||
| 42 | 307/46 | 630 | samostatný RD | 1 107 300 | prodáno | ||
| 43 | 307/47 | 800 | samostatný RD | 1 407 850 | prodáno | ||
| 44 | 307/48 | 755 | samostatný RD | 1 330 520 | prodáno | ||
| 45 | 307/49 | 695 | samostatný RD | 1 223 300 |
Telefonická rezervace nemovitosti je bezplatná a trvá 7 kalendářních dní. V
této lhůtě je nutno uzavřít rezervační smlouvu a uhradit v sídle společnosti
zálohu ve výši 50.000,- Kč. V případě, že záloha není uhrazena v požadovaném
termínu, rezervace se automaticky ruší.
Ve lhůtě 3 týdny od uhrazení zálohy a podpisu rezervační smlouvy je nutno uzavřít následující smlouvy, jedná-li se o výstavbu dvojdomu:
Kupní smlouva na pozemek v hodnotě
....... Kč/m2 bez inženýrských sítí.
Platební podmínky: 100% kupní ceny při podpisu kupní smlouvy.
Smlouva o dílo na vybudování
inženýrských sítí v hodnotě ....... Kč/m2 pozemku, včetně 19%
DPH.
Platební podmínky: dílčí splátky 25% / 15% / 30% / 20% / 5% / 5% z
ceny díla podle skutečného průběhu výstavby inženýrských sítí.
Smlouva o dílo na výstavbu dvojdomu.
Platební podmínky: 55.000,- Kč při uzavření smlouvy a dále dílčí
splátky 15% / 20% / 20% / 20% / 10% /10% / doplatek / podle skutečného
průběhu výstavby domu.
Zahájení výstavby inženýrských sítí: podzim 2005
Předpokládaný termín dokončení dvojdomů: jaro 2007
Další informace, všeobecné podmínky výstavby, specifikace použitých
materiálů, možnosti úprav podle individuálního přání atd. Vám rádi na
požádání zašleme.
Kontaktovat nás můžete na tel. číslech 736 174741, 267 216 653, e-mail: info@adexreality.cz
Osobně nás můžete navštívit v naší kanceláři na adrese: Přípotoční 1519/10c, Praha 10.