Prodej bytu 3+1/ 2x balkon, 71 m2, cihla, Machovcova, Praha 4, Braník
Evidenční číslo: N16769
Adresa: | Machovcova, Praha 4 |
Cena: | 6 900 000,- Kč
vč. provize |
Dispozice: | 3+1 |
Plocha: | 71 m2 |
Patro: | 4 |
Parkování: | Garáž |
Vlastnictví: | Osobní |
Konstrukce: | Cihla |
Balkon/Lodžie/Terasa: | Ano |
Výtah: | Ano |
Stav objektu: | Velmi dobrý |
Sklep: | Ano |
Popis:
Světlý byt se dvěma balkony ve 4. patře v komorní části Braníka. Plošná výměra bytu (bez započtení balkónů) je 71 m2. K bytu dále přísluší sklep o výměře 2 m2. Orientace bytu je převážně na východ, kuchyň je orientována na jih. V domě je plynový kotel na ÚT. Měsíční záloha k bytu na ÚT je 1.180 Kč. Ohřev teplé vody v bytě je plynovou karmou. Možnost změny na elektrický bojler. Dům je železobetonové nosné konstrukce, zdi jsou cihelné vyzdívky. Žádná vnitřní zeď v bytě není nosná. Dům je ve vynikajícím stavu, výborně spravován SVJ. Kompletně rekonstruován. V domě jsou prostorově komfortní, čisté společné prostory (kolárna, sušárna, sklepy). Skvělým bonusem je uzavřený (oplocený) prostor -zahrada s hřištěm o výměře cca 2.500 m2 sdílený společně se sousedním domem. Poplatky k bytu jsou provozní (fond oprav, pojištění, servis výtahu, apod.) 2.370 Kč/měsíc + zálohy na služby (nejvyšší položka je záloha na topení ve výši uvedených 1.180 Kč). Byt je prázdný, bez právních omezení. K bytu lze přikoupit garáž umístěnou v garážovém areálu 3 minuty chůze od domu. Jinak bezproblémové parkování v okolí domu. Služby a veškerá veřejná vybavenost (vč. škol a školek) jsou dostupné jednu zastávku busem MHD oběma směry (Braník nebo sídl. Novodvorská).