Evidenční číslo: N16785

Popis:
Nabídka ojedinělého pozemku k výstavbě jednoho rodinného domu v části obce Klenovice zvané Ovčín. Jedná se o komorní, klidnou lokalitu, kde bylo platnou a závaznou územní studií vymezeno sedm nových stavebních parcel pro sedm rodinných domů. Celková výměra nabízeného pozemku je 2.501 m2 a skládá se ze zastavitelné části o výměře cca 978 m2 a části nezastavitelné 1523 m2. Prostorové regulativy: zastavitelnost stavebního pozemku max. 35% (v reálu tedy max. zastavitelnost činí 342 m2); jedno nadzemní podlaží + podkroví; střecha sedlová nebo valbová se sklonem 30°- 45°. Parcela je přístupná z obecní asfaltové komunikace, na pozemku je zbudovaná nová vrtaná studna (28 m) a elektrická přípojka (rezervovaný příkon 3x 20 A). K likvidaci splaškových vod je nutné zbudovat vlastní zařízení na pozemku (čističku, jímku). Nezastavitelná část pozemku je funkčním určením zemědělská plocha s možným využitím louka, sad, apod. Parcela je mimo zátopové území, avšak v pohledové blízkosti meandrující Lužnice. Krásné přírodní prostředí. Klenovice jsou v podstatě okrajovou částí Soběslavi (vzdálenost z návsi Klenovice na náměstí Soběslavi je 2 km), která poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Pozemek (jedná se o dvě parcelní čísla) je bez právních omezení. Železniční násep na fotografiích je zůstatek po zrušené železniční trati. Aktuálně je v plánu krajská investiční akce a výstavba cyklostezky na železničním spodku.